旅游業(yè)的發(fā)展給酒店項目投資帶來了一把火，使得星級酒店成為多數(shù)投資人看好的一塊市場經(jīng)濟(jì)蛋糕。那么如何避免一不小心吃個大虧，酒店投資人如何在投資酒店項目時避免入坑呢？BJD設(shè)計機(jī)構(gòu)歷經(jīng)十多年的發(fā)展，形成了以專家技術(shù)人才為核心的精英團(tuán)隊，在大型公共建筑設(shè)計、超高層建筑設(shè)計、酒店設(shè)計、城市商業(yè)綜合體建筑設(shè)計、國際酒店設(shè)計及高檔居住建筑等設(shè)計領(lǐng)域積累了豐富的設(shè)計經(jīng)驗。以下是BJD設(shè)計機(jī)構(gòu)對投資人提出的幾點建議。

一、投資酒店項目要找專業(yè)的酒店設(shè)計公司

高端酒店設(shè)計總是要支付一筆高昂的設(shè)計費用的，這筆錢必須支付，所以有些酒店沒有找專業(yè)的酒店設(shè)計公司，反而隨意找一些收費比較便宜的室內(nèi)設(shè)計公司，一不小心就找了在房地產(chǎn)做得風(fēng)生水起的樣板房裝飾的“家裝”公司。很多人容易搞混的點在于，一般專業(yè)的高端酒店設(shè)計顧問公司是以大工程為主的“工裝”公司，而家裝公司因為施工能力和經(jīng)驗，對于一個有一百多間的客房以及其他功能區(qū)的高端酒店來說是不能夠勝任的。專業(yè)的酒店室內(nèi)設(shè)計公司能更好更快地進(jìn)行工程，這將為業(yè)主減少二次翻新的預(yù)算投資。

二、投資酒店項目籌建酒店設(shè)計順序顛倒

很多酒店項目的投資人不清楚酒店設(shè)計的立項順序，一般正確的順序是：確定酒店立項——招聘酒店專業(yè)籌建人員或酒店管理公司——參與進(jìn)行酒店裝飾設(shè)計——裝飾設(shè)計方案確定——選擇酒店土建設(shè)計單位——結(jié)合裝飾設(shè)計進(jìn)行土建設(shè)計——選擇土建及裝飾施工單位——會審圖紙——土建施工及裝飾設(shè)計圖紙確定——開始土建工程——開始裝飾施工工程。

三、投資酒店項目對“裝飾設(shè)計”的理解錯誤　

很多酒店投資人對于酒店項目高端五星級酒店的裝飾設(shè)計，要求的就是：氣派、豪華、風(fēng)格獨特!其實，高端酒店最忌諱是千篇一律的同質(zhì)化，沒有自身的個性化裝飾，設(shè)計的最終目的是為酒店開業(yè)后的經(jīng)營服務(wù)。當(dāng)然，豪華、氣派、高檔是必不可少的，但還需把主要的精力放在酒店的平面功能布局、服務(wù)項目及各占的比例上面?！?/span>

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